房屋承租管理合同书6篇.docx

房屋承租管理合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.租赁期内，如遇国家或地方政策调整，导致乙方实际支付的租金增加或减少，乙方应及时向甲方说明情况，双方协商调整租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给其他人使用。如需转租或借用，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务的，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋或未履行本合同约定的其他义务的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

4.双方同意在租赁期内如遇国家或地方政策调整导致租金增加或减少时，应及时协商调整租金。如一方违约不履行协商义务时，应承担违约责任并赔偿对方的实际损失。

5.双方同意在租赁期内如遇不可抗力导致无法继续履行合同时，应及时协商解除合同事宜。如一方违约不履行协商义务时，应承担违约责任并赔偿对方的实际损失。

6.其他约定事项：_____________________________________。

7.如因违约方违约给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任并赔偿守约方的实际损失。包括但不限于直接损失和间接损失、可期待利益等损失类型。同时，违约方还应承担守约方因维权而产生的合理费用支出（如律师费、差旅费等）。

8.对于因不可抗力导致的违约行为（如自然灾害、政府政策调整等），双方应本着友好协商的原则处理相关事宜。在协商过程中应注意保护双方的合法权益不受损害或尽量减少损害程度。具体协商内容可另行签订补充协议加以明确。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金用