厂房出租合作协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房出租合作协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房基本情况

厂房名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

厂房结构为______，层高为______米，可容纳设备数量为______台（具体设备型号及数量可根据实际需求调整）。

2.厂房使用要求

厂房内应保持整洁、安全，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方规章制度。

乙方不得改变厂房结构，不得擅自拆除、改建或扩建厂房。

二、租金及支付方式

1.租金

厂房租金为每月______元，按月支付。

租金支付日期为每月______日，乙方应提前一日将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

三、租赁期限及合同解除

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.合同解除

（1）甲方出售或转让厂房，导致乙方无法继续使用；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

四、其他事项

1.乙方在使用厂房期间，如需维修、改造，应提前与甲方协商，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善保管厂房及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守租赁合同中的使用规定，包括但不限于安全、卫生、环保等。

义务：

为乙方提供符合租赁合同约定的厂房及附属设施。

在租赁期间，负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用厂房。

如厂房设施出现故障，有权要求甲方及时修复。

义务：

按照租赁合同的约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

负责对厂房进行日常清洁和维护，保持厂房的整洁和完好。

六、使用与维护

1.使用规定

乙方应按照租赁合同的约定使用厂房，不得用于任何违法活动。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成厂房设施损坏的，应负责修复或赔偿。

甲方应定期对厂房进行维护，确保其处于良好状态。

七、租赁期限及续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.续租条件

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供厂房或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______