二零二五版天津二手房买卖房屋协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版天津二手房买卖房屋协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、测绘报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构、装修、设施等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

乙方应向甲方提供详细的价格构成说明，包括但不限于房屋原价、税费、维修基金等。

2.付款方式

（1）首付款：甲方在合同签订后______日内支付首付款______元（大写：______）。

（2）尾款：甲方在房屋交付使用前______日内支付尾款______元（大写：______）。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到房屋交付通知后______日内进行验收。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他条款

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.违约责任

如甲方未能按照约定付款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

如乙方未能按照约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.买方权利与义务

权利：

有权对房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求卖方更换。

有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，如房产证、测绘报告等。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋的款项。

按照合同约定接收房屋，并履行相关产权过户手续。

2.卖方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求买方按照约定支付房款。

如因买方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求买方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。

向买方提供房屋的钥匙和相关证明文件。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

卖方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

买方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，买方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知卖方，卖方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给卖方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在卖方按照合同约定交付房屋后，买方支付剩余款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在卖方完成所有房屋交付且经买方验收合格后的______个工作日内（具体时长），买方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.买方违约责任

若买方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向卖方支付违约金。

如买方无故拒绝接收房屋，应承担因此给卖方造成的损失，包括但不限于房屋空置费用、维修费用等。

2.卖方违约责任

若卖方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向买方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），买方有权解除合同，并要求卖方返还已支