房产土地合同6篇.docx

房产土地合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产和土地使用权，乙方有意受让该房产和土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产土地基本情况

1.房产位于_________，具体面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.土地使用权位于_________，具体面积为_________平方米，使用期限为_________年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将房产和土地使用权转让给乙方。该价格为一次性买断价格，不包含任何税费。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付转让价款。具体支付时间为本合同生效之日起五个工作日内。

三、房产交付及过户

1.甲方同意在收到乙方支付的转让价款后，将房产的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.过户手续完成后，乙方将成为房产的合法产权人，享有相应的权益和义务。

四、土地使用权转让

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，土地使用权的使用期限为本合同生效之日起至_________年止。

2.乙方同意在受让土地使用权后，遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金_________元。乙方如未能按时支付转让价款，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门留存一份备案。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方房产及土地事宜，达成如下协议：

一、房产土地基本情况

甲方拥有位于_________的房产土地，具体面积为_________平方米，产权年限为_________年。该房产土地用途为_________，目前空置状态。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产土地转让价格为人民币_________元。该价格已包含房产及土地的所有权益，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内，通过银行转账方式支付转让价款。甲方收到款项后，应出具收款证明。

三、房产土地交付及办证

1.房产土地交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后_________日内，将房产土地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产土地处于空置状态，并移交相关产权证明文件。

2.办证：乙方在接收房产土地后，应尽快办理产权转移登记手续。甲方应协助乙方提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房产土地或未能协助乙方办理产权转移登记手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并要求甲方支付违约金人民币_________元。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付转让价款或未能按时办理产权转移登记手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币_________元。

五、其他条款

1.争议解决：若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.合同终止：在合同履行过程中，若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的