物业处建设部前期物业服务合同8篇.docx

物业处建设部前期物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（建设单位）：________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方同意对乙方建设完成的物业项目提供前期物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、环境维护等。服务范围应详细列明，包括但不限于建筑物的公共部分、公共设施设备、绿化、清洁、安保等。

二、服务期限

前期物业服务期限自合同签订之日起至业主大会选举产生新的物业管理公司并签订正式物业服务合同之日止。

三、服务内容

1.物业服务：包括房屋维修管理、公共设施设备管理、公共环境卫生维护、绿化养护、秩序维护等。

2.客户服务：提供客户服务热线，及时处理业主的投诉和报修。

3.停车场管理：对物业内的停车场进行规范管理，确保停车秩序。

4.其他服务：其他与物业服务相关的内容，如社区文化活动组织等。

四、服务费用

1.乙方应按照约定支付甲方前期物业服务费用，费用标准按照双方协商确定。

2.乙方应按季度/年度向甲方支付物业服务费用，不得无故拖欠。

五、服务标准

甲方应按照国家标准、行业标准以及双方约定的服务标准提供物业服务。服务标准应具体明确，包括但不限于服务质量、服务时间等。

六、权利义务

1.甲乙双方应依法履行各自的权利义务，共同维护物业的正常运行。

2.乙方应尊重甲方的专业服务，为甲方提供必要的协助和支持。

3.甲方应尽职尽责提供物业服务，保障业主的合法权益。

七、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人：_______________________________（签字）

联系方式：_____________________________________

地址：_______________________________________

篇2

甲方：[物业名称]（以下简称甲方）

地址：[物业地址]

邮编：[邮编]

联系电话：[电话]

法人代表：[姓名]

授权代表人：[姓名及职位]

乙方：[开发商名称]（以下简称乙方）

地址：[开发商地址]

邮编：[开发商邮编]

联系电话：[开发商电话]

法人代表：[开发商姓名]

营业执照注册号：[注册号]（必选项）

资质等级：[资质等级证明]（选填项）物业服务资格证书：[证书编号]（选填项）授权代表人：[开发商姓名及职位]（必选项）

鉴于乙方对位于[物业位置]（物业名称）[项目名称]（分期项目名称）进行开发建设，并委托甲方就该项目提供前期物业管理服务事宜，经双方充分协商达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。

第一章服务范围及内容

一、乙方将委托物业前期物业服务事宜交由甲方管理，并由甲方提供专业化的物业服务。前期物业服务管理内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备及其运行的维护保养服务管理、公共区域环境卫生保洁服务管理、公共绿化服务管理、秩序维护服务管理以及配合停车管理服务等内容。双方同意按本合同的规定各自承担相应的责任和履行相应的义务。本合同物业类型及范围见附件一《前期物业服务管理区域基本情况》。具体内容详见附件二《前期物业服务内容》。

二、甲方需按国家颁布的现行相关物业服务质量标准及服务等级标准提供专业优质的物业服务。在合同期内履行物业管理服务企业的职责和义务，为乙方提供专业优质的物业服务。

三、乙方须遵守甲方制定的各项物业管理服务规章制度和《物业使用守则》。

四、本合同有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。前期物业服务合同期满前三个月，业主大会尚未成立或未依法选聘物业服务企