店铺租赁合同范文集合二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁合同范文集合二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺租赁描述

1.店铺信息

店铺名称：______

店铺地址：______

店铺面积：______平方米

店铺用途：______

乙方租赁的店铺应符合国家相关法律法规及甲方的要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

乙方应按月支付租金，租金支付方式为______。

2.保证金

乙方需向甲方支付保证金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，保证金全额退还。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方指定的人员。

四、其他条款

1.使用规定

乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.违约责任

如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理检查，确保店铺符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回店铺，但需提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的店铺，并保证店铺的合法使用权。

在租赁期间，负责店铺的公共设施维护，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有店铺的合法使用权，并有权对店铺进行合法装修。

在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还保证金。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。

不得擅自改变店铺的结构和使用性质，不得从事违法活动。

六、店铺维护与保养

1.维护责任

乙方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺的正常使用。

甲方负责店铺的公共设施维护，如水电、消防等。

2.损坏赔偿

如乙方在使用过程中造成店铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如乙方不再续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、店铺运营数据等）予以保密。

2.保密期限