房屋出租托管简单合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租托管简单合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋类型：______

房屋装修情况：______

2.房屋设施要求

房屋应符合国家相关安全标准和居住要求。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式：______

2.其他费用

水电费、物业管理费等由乙方承担，具体收费标准以甲方提供的发票为准。

三、租赁期限及押金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.押金

乙方需支付押金______元，用于房屋及附属设施损坏的赔偿。

租赁期满无损坏，押金无息退还乙方。

四、交房及退房

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋及其附属设施完好交付乙方使用。

2.退房时间

乙方应在______年______月______日前将房屋及其附属设施完好退还甲方。

3.退房条件

乙方退房时，房屋及其附属设施应保持原状，不得有任何损坏或改变。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁，应承担剩余租赁期间的租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在合同约定的范围内调整房屋使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋及附属设施。

负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用房屋及其附属设施。

乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

义务：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的清洁和整洁，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护工作，如清洁、更换灯泡等。

甲方负责房屋的大修和更换损坏的设施，但乙方因不当使用造成的损坏除外。

2.维修责任

乙方在房屋出现故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修费用。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.续租条件

续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供合同约定的服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。

如乙方提前终止租赁，应承担剩余租赁期间的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。