商铺租赁电子合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁电子合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法的租赁权证明文件，如租赁合同、产权证明等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于商铺结构安全、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的损坏或影响乙方经营的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

对于后续的商铺设施安装、维修等事宜，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内进行处理。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺内。

四、租赁费用与支付

1.租赁费用

乙方应按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。

乙方应在每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，应按______的日利率支付滞纳金。

2.支付方式

租赁费用支付方式为______，具体支付时间、方式详见附件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。

有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用权。

在租赁期间，负责商铺的公共设施维护，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。

有权要求甲方在租赁期满后按照合同约定退还押金。

义务：

按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。

六、租赁期间的维护与管理

1.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如商铺设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

2.商铺管理

乙方应遵守商铺所在地的管理规定，不得从事违法活动。

七、租赁费用的支付与管理

1.支付方式

租赁费用支付方式为______，具体支付时间、方式详见附件。

2.管理费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或拒绝退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺结构或设施，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或使用性质，或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知