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房屋出租合同详细5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX结构，房屋内附属设施及装修情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整（￥元），租金包含房屋使用费、物业管理费、垃圾处理费等费用。乙方在签订合同时，应向甲方支付租金总额的XX%作为租赁保证金。剩余租金应在本合同生效之日起XX个工作日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户行：XXXX银行，账号：XXXX。

3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金、违约金等费用，由乙方自行承担。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。具体包括：乙方已支付的租金和租赁保证金不予退还；乙方应赔偿甲方因合同无法继续履行而产生的全部损失。

2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。具体包括：甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金；甲方应赔偿乙方因合同无法继续履行而产生的全部损失。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期间，如双方需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权将房屋转让或抵押给第三方，但应及时通知乙方并保证乙方的承租权不受影响。如因甲方的转让或抵押行为导致乙方无法继续承租的，甲方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方的过错导致房屋无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5.租赁期间，如遇不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。但应在解除合同时通知对方并说明原因。

6.租赁期间，如遇政府政策调整或法律法规变更导致本合同无法继续履行的情形除外。政府政策调整或法律法规变更致使本合同无法继续履行的情形出现时双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可解除本合同并不承担违约责任但应在解除合同时通知对方并说明原因。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXXXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋装修情况：XXXX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。需要继续承租的，应当在租赁期满前XX个月内书面通知甲