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商铺廉价租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同的规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法违规行为。否则，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动商铺结构或损坏商铺设施，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方逾期未支付租金或擅自改动商铺结构或从事违法违规行为，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿因违约给甲方造成的全部损失；支付违约金；承担法律责任等。具体责任和赔偿金额应根据违约行为的严重程度和甲方实际损失确定。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院规定，积极配合法院进行审理。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中，违约方需承担相应的执行费用和执行过程中的其他费用。同时，在执行过程中可能会产生一些额外的费用或损失，这些费用或损失应由违约方承担。因此，在签订合同时双方应充分了解可能存在的风险并做好相应的准备。对于其他未尽事宜或双方另有约定的内容可以在补充协议中进行约定。但补充协议的内容必须合法合规且不得与主合同的内容相抵触。如有抵触应以主合同为准。总之在签订合同时双方应认真阅读合同条款充分了解自己的权利和义务确保合同的合法性和有效性。同时双方在履行合同过程中也应相互尊重、理解并积极配合解决可能出现的问题共同维护良好的租赁关系。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该商铺的目的为，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）元整（￥元）。该租金已包含乙方在租赁期间内应支付的所有费用，包括但不限于房屋使用费、管理费、维修费等。

3.2乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、保证金及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订本合同的同时向甲方支付租赁保证金。如乙方在租赁期间内未违反本合同约定的义务，租赁期满时，甲方将退还乙方全部保证金。如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在签订本合同后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附