物业转让协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业转让协议书范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与性质

物业1：名称为______，性质为______（详细说明如住宅、商业、工业等）。

物业2（如有）：名称为______，性质为______。

物业应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如产权清晰、无债权债务等）。

2.物业质量要求

乙方接收的物业应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

物业的产权应满足转让合同的要求，包括但不限于使用权、收益权等方面的要求。

甲方保证所提供的物业在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业产权问题导致的法律纠纷或权属不清。

二、物业数量与价格

1.物业数量

甲方预计转让的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.物业单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至乙方指定地点。

2.转让地点

甲方将物业交付至乙方位于______（详细地址）的接收地点。

四、交付与验收

1.交付要求

甲方应在合同约定的转让时间内，将物业及相关权属证明文件交付给乙方。

交付时应确保物业及其附属设施完好，并符合合同约定的要求。

2.验收

乙方应在接收物业后______个工作日内完成验收。

验收过程中，乙方如有异议，应及时向甲方提出，并协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行查验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方更正。

有权根据转让情况调整物业转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照协议约定支付转让款项。

为乙方提供物业交接必要的协助，如提供必要的法律文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致物业交接延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供物业。

对甲方提供的与物业相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业查验与验收

1.查验方式

乙方在交付物业前应对物业进行自查，确保物业符合协议要求。

甲方应在接收物业后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽验或全面查验的方式。

2.查验标准

查验标准以本协议约定的物业名称、性质、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业交接进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的物业后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业保管费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供物业，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支