二零二五版论物业服务合同的当事人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版论物业服务合同的当事人

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业服务合同当事人描述

1.当事人信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

2.当事人资格

甲方应具备合法的物业管理资格，能够承担物业管理责任。

乙方应具备合法的物业服务资格，能够提供物业服务。

二、物业服务内容描述

1.服务范围

乙方应按照合同约定，对甲方物业管理范围内的物业提供全面、优质的服务。

服务范围包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准以及甲方特定的物业管理要求。

服务标准包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的要求。

三、物业服务费用描述

1.服务费用

甲方应按照合同约定，向乙方支付物业服务费用。

服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化养护费等。

2.费用支付方式

甲方应按月或按季度向乙方支付物业服务费用。

具体的支付方式和时间由双方协商确定。

四、合同期限及终止描述

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

（1）合同期满；

（2）甲方或乙方单方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或依约终止的情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、配合乙方进行服务活动等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供物业服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.服务检验

乙方应定期对提供的服务进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用抽查或全面评估的方式。

2.服务评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施，如提高服务质量等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备损耗等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质