手房包销合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房包销合同

甲方（包销方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（销售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房源描述

1.房源信息

房源1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房源2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房源应符合国家相关标准以及甲方特定的包销要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房源的质量应满足甲方包销需求，包括但不限于装修质量、配套设施完善程度等方面的要求。

乙方保证所提供房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房源质量问题导致的甲方损失。

二、包销数量与价格

1.包销数量

甲方预计包销的房源数量如下：

房源1：数量为______套。

房源2（如有）：数量为______套。

实际包销数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.包销单价与总价

房源1的单价为______元/平方米，房源2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同包销总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际包销数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房源交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房源（如有）的交付，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房源交付至甲方位于______（详细地址）的项目现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房源进行妥善包装，确保房源在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明房源名称、地址、面积、户型、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担房源运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生房源损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房源，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行检验和验收，如发现房源不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整房源包销数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房源，并按照合同约定支付包销款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房源后，有权要求甲方按照约定支付包销款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房源。

对甲方提供的与房源相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房源进行自检，确保房源符合合同要求。

甲方在收到房源后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房源信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房源等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房源后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房源交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付包销款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房源，应承担因此