房屋出租居间合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租居间合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合出租条件，不存在影响居住安全的隐患。

乙方入住后，甲方应在______个工作日内对房屋进行必要的维修和保养。

二、租金与押金

1.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方需支付押金______元，作为房屋租赁期间的保证金。

押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.续租

如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

续租条件及租金标准由双方另行协商确定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付______%的滞纳金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的正常使用秩序。

义务：

向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋的合法合规。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养，确保房屋的正常居住条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享有居住安宁。

有权在租赁期满后，按照合同约定收回押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

负责保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行违法活动或损害房屋结构。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.维护责任

乙方应保持房屋的整洁，对房屋的损坏负责修复或赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______个月书面通知对方。

2.续租

如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方