二零二五版物业合同终止协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业合同终止协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

1.双方协商一致，终止现有物业合同。

2.甲方根据实际情况，决定不再续签物业合同。

3.乙方因自身原因，无法继续履行物业合同。

二、合同终止日期

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.现有物业合同自本协议生效之日起终止。

三、合同终止后的权利义务

1.乙方应按照合同约定，完成现有物业合同项下的所有工作。

2.甲方应按照合同约定，支付乙方完成工作的报酬。

3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于物业设施的移交、资料归档等。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方终止物业合同的决定进行审查，如有异议，有权提出书面异议。

有权要求乙方按照合同约定完成物业服务的交接工作。

义务：

在合同终止前，应按照合同约定支付乙方相应的服务费用。

为乙方提供必要的协助，确保物业服务的平稳过渡。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同终止后，有权要求甲方支付剩余的服务费用。

有权要求甲方提供必要的配合，以完成物业服务的交接工作。

义务：

按照合同约定完成物业服务的交接工作，确保物业服务的连续性。

对甲方提供的物业信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业交接

1.交接方式

乙方应在合同终止后______个工作日内（具体时长）完成物业交接工作。

交接过程中，双方应共同检查物业设施状况，并制作交接清单。

2.交接清单

交接清单应详细记录物业设施的状况，包括但不限于设备、设施、文件等。

交接清单经双方签字确认后生效。

七、服务费用结算

1.服务费用

合同终止前，甲方应按照合同约定支付乙方剩余的服务费用。

服务费用结算应以实际服务时间为准。

2.争议解决

若双方对服务费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝物业交接，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成物业交接工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在服务过程中存在重大过失，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业价格、服务方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有