商品房屋回购协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋回购协议

甲方（回购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的回购要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售的房屋具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方回购标准，包括但不限于房屋结构安全、装修质量等方面的要求。

乙方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、回购价格与数量

1.回购价格

甲方同意以______元/平方米的价格回购房屋1，房屋2（如有）的回购价格为______元/平方米。

本协议回购总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

2.回购数量

甲方预计回购的房屋数量如下：

房屋1：数量为______套。

房屋2（如有）：数量为______套。

实际回购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

甲方应按照本协议约定的回购价格和数量，在房屋交付后______个工作日内支付全部回购款项。

甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付延期付款的利息。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本协议未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整回购数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付回购款项。

为乙方交房提供必要的协助，如提供入住手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付回购款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量出售房屋。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋名称、信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付回购款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合