长沙二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙二手房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如地址、面积、户型等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房屋性质、权属清晰等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房屋质量保证书、产权证等。

房产的质量应满足乙方购房需求，包括但不限于居住舒适度、设施完备性等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何故障或性能下降。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方同意将房产1出售给乙方，价格为______元。

房产2（如有）的价格为______元。

实际交易价格以双方最终书面确认为准，该价格根据房产基本情况计算得出。

2.付款方式

（1）首付款：在合同签订后______个工作日内支付总额的______%；

（2）尾款：在办理完房产过户手续后______个工作日内支付剩余的______%。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产1交付给乙方。

对于房产2（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。

2.交房地点

甲方将房产1交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

对于房产2（如有），交房地点由双方另行协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

甲方如提供的房产存在质量问题，应承担修复或赔偿的责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

乙方如逾期未办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内将房产过户给乙方，并确保房产权属清晰无争议。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

在办理房产过户手续时，积极配合甲方提供必要的文件和资料。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房产进行实地检验，可以聘请专业机构进行评估。

甲方应在乙方检验期间提供必要的配合，确保乙方能够全面了解房产情况。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产基本情况、权属清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房产存在权属争议或其他问题，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在办理完房产过户手续后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的______%，金额为______元（大写：______）。

3.其他费用

除购房款外，乙方还应支付房产交易过程中产生的税费、中介费等费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房产存在权属争议或其他问题，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方未按时办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面