二零二五有关物业管理合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五有关物业管理合同范文

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理区域

乙方负责甲方物业管理区域内所有房屋及其配套设施的物业管理服务。

物业管理区域包括但不限于：______（具体区域描述）。

2.物业管理内容

（1）房屋及公共设施的维修、保养；

（2）环境卫生、绿化维护；

（3）安全保卫；

（4）车辆停放管理；

（5）其他约定的服务内容。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方提供物业管理服务的费用为______元/月（大写：______），共计______个月，合计______元（大写：______）。

三、权利与义务

1.甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）对乙方违反合同约定的行为提出批评和纠正；

（3）要求乙方提供物业管理服务相关的报告和资料。

2.甲方义务

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）对乙方在工作中遇到的问题给予必要的支持和协助。

3.乙方权利

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方支付物业管理服务费用；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方履行义务。

4.乙方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（3）对甲方提出的问题及时进行处理。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金；

（2）未经乙方同意，擅自改变物业管理区域或物业管理内容的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

（1）未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金；

（2）因乙方原因造成甲方损失的，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务不符合标准，有权提出改进要求或终止服务。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

按照合同约定支付物业服务费用。

维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生，配合乙方进行日常管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

对甲方提供的物业管理信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与考核

1.服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理标准和甲方的要求。

2.考核方式

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括服务质量、客户满意度等。

七、费用结算与支付

1.费用结算

物业服务费用的结算按照合同约定的方式和时间进行。

2.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方法支付物业服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、赔偿金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力