房地产项目委托开发管理合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目委托开发管理合同书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容包括但不限于土地开发、规划设计、建筑施工、配套设施建设等。

乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，对项目进行全面、系统的开发管理。

2.项目质量要求

乙方应确保项目质量符合国家相关标准及甲方要求，包括但不限于建筑质量、环保标准、安全标准等。

乙方应定期向甲方报告项目进度和质量情况，确保项目按期、保质完成。

二、服务内容与期限

1.服务内容

（1）项目前期策划与可行性研究；

（2）规划设计、建筑设计、施工图设计等；

（3）项目招投标、合同签订、施工管理等；

（4）项目验收、交付等；

（5）项目后期维护与管理。

2.服务期限

本合同服务期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、费用与支付

1.费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），具体费用构成如下：

（1）前期策划与可行性研究费用；

（2）规划设计、建筑设计、施工图设计等费用；

（3）项目招投标、合同签订、施工管理等费用；

（4）项目验收、交付等费用。

2.支付方式

（1）合同签订后支付______%；

（2）项目中期支付______%；

（3）项目竣工验收后支付______%；

（4）项目交付使用后支付______%。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据项目实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用，并按照合同约定提供必要的配合和支持。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的文件、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与项目相关的商业秘密和技术信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评估

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后，按照合同约定的标准进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.服务评估

甲方应在服务验收合格后，对乙方提供的服务进行评估，并将评估结果反馈给乙方。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的支付方式和期限支付乙方服务费用。

2.结算

乙方应在提供服务完成后，向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后的______个工作日内进行审核并支付费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同