二零二五版饭店出租转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版饭店出租转让合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、饭店描述

1.饭店名称与位置

饭店名称为______，位于______（详细地址）。

饭店面积、设施、装修状况等应符合甲方提供的资料描述。

2.饭店经营要求

乙方应按照甲方的要求合法经营饭店，不得从事违法活动。

乙方应保证饭店的卫生、安全，并符合国家相关标准和规定。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

饭店租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将饭店交付乙方使用。

2.验收标准

乙方应在收到饭店后______个工作日内对饭店进行验收。

验收标准为甲方提供的资料描述，如有不符，乙方应在验收期内提出。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

乙方应合理使用饭店设施，不得擅自改变饭店结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营饭店的合法性进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

有权在租赁期满后收回饭店，或根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期间保持饭店的完好状态，不得擅自改变饭店结构或用途。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用饭店，并享有饭店的经营收益。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持饭店的整洁、安全。

不得擅自转租、转借或以其他方式转让饭店经营权。

六、经营管理与责任

1.经营管理

乙方应按照国家相关法律法规和饭店行业规范进行经营管理。

甲方有权对乙方的经营行为进行监督，并提出改进建议。

2.责任承担

乙方应对饭店的经营风险负责，包括但不限于食品安全、消防安全等。

甲方对乙方在经营过程中产生的法律责任不承担责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同，互不承担责任。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

任何一方提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

八、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于饭店经