洛阳二手房买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

洛阳二手房买卖合同范例二零二五年

甲方（出卖方）：

甲方名称：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年甲方

甲方地址：洛阳

甲方联系方式：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年联系方式

法定代表人（如有）：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年法定代表人

乙方（买受方）：

乙方名称：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年乙方

乙方地址：洛阳

乙方联系方式：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年联系方式

法定代表人（如有）：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年法定代表人

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年房屋

房屋地址：洛阳

房屋面积：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年房屋面积

房屋结构：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年房屋结构

房屋产权：洛阳二手房买卖合同范例二零二五年房屋产权

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋质量应符合国家相关标准以及甲方特定的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

洛阳二手房买卖合同范例二零二五年房屋价格为______元（大写：______）。

2.付款方式

首次付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

剩余款项：______元，于房屋交付后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为洛阳。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付房屋款项，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋买卖条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理产权证等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

遵守合同约定，合理使用购买的房屋。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋买卖条件，在乙方支付首付款后，甲方根据合同约定逐步交付房屋，乙方按约定分期支付尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.清理尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋价值损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，未合理使用房屋，甲方有权要