2025年简单二手房房屋购买合同7篇.docx

2025年简单二手房房屋购买合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，有意出售该房屋给乙方。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。产权证号为____（若产权证尚未办理完毕，则应注明相关证明材料）。

2.房屋类型及结构为：__________，配套设施包括：__________等。

3.房屋权属明晰，不存在权属纠纷或共有情况。甲方保证已取得该房屋的全部产权，并已得到所有共有人的授权。若因甲方原因导致产权纠纷或权属问题产生的责任由甲方承担。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值及已存在的装修和附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）双方办理过户手续前支付人民币______元整；

（3）余款人民币______元整在办理完毕过户手续后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额购房款后______日内将该房屋交付给乙方。双方签订交接单，并移交相关钥匙和物品。自交付之日起，该房屋发生的一切费用和责任均由乙方承担。

2.双方应当在合同签订后______日内共同到相关部门办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、有线电视等更名手续。过户费用由______方承担。若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还全部购房款并支付违约金人民币______元整给乙方。

四、违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元整。甲方有权解除本合同并另行出售该房屋。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或完成过户手续，则需向乙方支付违约金人民币______元整。乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

五、其他约定事项

1.该房屋的附属物品及装修状况作为本合同的组成部分，双方共同确认并承担相应责任。附属物品详见附件《房屋附属物品清单》。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的货币单位均为人民币。如发生货币单位变动的情况，双方应按照市场汇率进行调整。本合同的附加条款如下：____________________________________________________________等。本合同空格部分由甲乙双方商定后填写，手写与打印具有同等效力。未尽事宜可填写附加条款或签订补充协议作为本合同的组成部分，共同遵守。附加条款如下：_____________________________等。（以下无正文）__________本合同的签订地点为________（如签订地点过多可在附件中补充说明）。甲方签字（盖章）：__________日期：__________年_____月___日乙方签字（盖章）：__________日期：__________年_____月___日附件一：《房屋附属物品清单》附件二：（补充协议等其他附件）以上为简单二手房房屋购买合同的主要内容，双方在签署前应充分了解并认可合同条款内容。在签署过程中应当保持审慎态度以确保合同条款的真实性和合法性。（注：实际使用时应根据具体情况填写上述空白处）

注意：本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出售人）：__