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土建清工承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

联系人：__________________

乙方（承包方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

联系人：__________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲乙双方在合同中约定的土建清工项目的发包方。

1.2乙方：指甲乙双方在合同中约定的土建清工项目的承包方。

1.3土建清工项目：指甲乙双方在合同中约定的土建工程清工项目，包括但不限于土建工程的拆除、清理、平整等。

第二章合同标的及范围

2.1乙方承包甲方指定的土建清工项目，具体项目内容详见附件。

2.2乙方应按照甲方的要求，完成合同约定的土建清工项目范围内的全部工作。

2.3乙方应保证工程质量符合国家相关标准及规范要求。

第三章工期及进度

3.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成土建清工项目。

3.2乙方应按照甲方提供的施工进度计划，合理安排施工力量，保证工程按期完成。

3.3如乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。

第四章费用及支付

4.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的__%作为预付款。

4.3乙方完成合同约定的土建清工项目后，甲方应在验收合格后____个工作日内，支付剩余的合同总价款。

4.4支付方式：____（现金、转账、等）。

第五章权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的工程质量、安全、进度等进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正；

（3）对乙方未能在约定工期内完成工程，有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定及时支付合同总价款；

（2）为乙方提供必要的施工条件；

（3）协助乙方办理施工过程中所需的各项手续。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取合同总价款；

（2）对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方立即改正；

（3）对甲方未能在约定工期内支付合同总价款，有权要求甲方支付逾期付款违约金。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定完成土建清工项目；

（2）保证工程质量符合国家相关标准及规范要求；

（3）遵守国家相关法律法规，保证施工安全。

第六章工程变更及调整

6.1甲方有权根据工程实际情况对土建清工项目进行变更或调整，包括但不限于工程量、施工方案、材料品牌等。

6.2甲方应在变更或调整前书面通知乙方，乙方应在接到通知后及时调整施工计划。

6.3因变更或调整导致的工程量增减，双方应协商确定增减部分的价款，并签订补充协议。

6.4乙方不得擅自变更或调整工程内容，否则甲方有权拒绝支付相应价款。

第七章工程验收及交付

7.1乙方完成土建清工项目后，应向甲方提交验收申请。

7.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格证明。

7.3验收合格后，乙方应将工程交付甲方，交付时应保证工程符合合同约定的质量标准。

7.4甲方有权在验收合格后对工程进行复验，复验合格后支付剩余合同总价款。

第八章质量保证及售后服务

8.1乙方应保证土建清工项目的质量，自验收合格之日起____个月内为工程质量保修期。

8.2在保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无条件修复，并承担修复费用。

8.3保修期满后，乙方应提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用标准双方协商确定。

8.4乙方应在接到甲方关于工程质量问题的反馈后____个工作日内予以响应，并根据实际情况采取相应措施。

第九章争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

9.4双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

第十章违约责任

10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

10.2若乙方未按约定完成土建清工项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

10.3若甲方未按约定支付合同总价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金及赔偿损失。

10.4乙方在施工过程中，如因管理不善导致工程质量、安全问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

10.5本合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同约定