三方协商店铺转让合同5篇.docx

三方协商店铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

丙方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要将其租赁的店铺转让给乙方，并经过丙方的同意，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.店铺内的装修、设备、设施等物品均包含在转让范围内。

3.店铺的租赁期限为年，自年月日至年月日。

二、转让费用及支付方式

1.甲方同意将店铺以元的价格转让给乙方。该价格包含了店铺内的装修、设备、设施等物品的费用。

2.乙方需在签订本协议后日内向甲方支付元作为定金，剩余款项元需在交接店铺前一次性支付。

3.甲方在收到乙方全额款项后，需向乙方出具收据。

三、交接事项及时间

1.甲方需在签订本协议后日内，将店铺的钥匙、相关物品等交接给乙方。交接时，需有丙方在场并签字确认。

2.乙方在交接完毕后，需向甲方支付剩余款项元。

3.交接过程中，如因甲方原因造成物品损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照本协议约定的时间、地点交接店铺，需向乙方支付违约金元。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。如乙方选择解除合同，甲方需退还乙方已支付的款项。

2.乙方如未按照本协议约定的时间、地点支付款项，需向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。如甲方选择解除合同，乙方需承担相应的违约责任。

3.丙方如未按照本协议约定的时间、地点协助双方进行交接，需向双方支付违约金元。同时，双方有权要求丙方继续履行协助义务或解除协助义务。如双方选择解除协助义务，丙方需承担相应的违约责任。

4.在租赁期限内，如因丙方原因造成店铺无法正常使用，丙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或遗失的物品价值及维修费用确定。如因不可抗力因素导致无法正常使用，丙方不承担任何责任。但需在合理期限内协助双方处理相关事宜。如因甲方或乙方的原因导致无法正常使用，相关责任由过错方承担。但丙方有义务协助双方处理相关事宜并提供必要的支持。

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

丙方（出租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的丙方的店铺转让给乙方一事，经协商一致，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：________。

2.店铺地址：________。

3.店铺面积：________平方米。

二、转让事项

甲方将其承租的丙方的店铺转让给乙方，乙方同意受让该店铺。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方将其承租的店铺转让给乙方，乙方需向甲方支付转让费人民币________元（大写：________元整）。该费用包括但不限于甲方已缴纳但未用完的租金、押金、其他费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起________个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付转让费。甲方收到转让费后，应出具收据给乙方。

四、转让条款

1.甲方保证其承租的店铺享有完全的转租权，并承诺在转让完成后与乙方共同向丙方办理租赁变更手续。

2.乙方受让店铺后，应继续履行甲方与丙方签订的租赁合同，按时缴纳租金、水电费等各项费用。

3.丙方作为出租方，同意甲方的转让行为，并承诺在转让完成后与乙方重新签订租赁合同。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内完成店铺转让事宜，需向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的转让费。

2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内完成店铺受让事宜，需向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的转让费。

3.丙方如违反本合同约定，未能在约定时间内与乙方重新签订租赁合同，需向乙方