处房产继承协议简易的模板7篇.docx

处房产继承协议简易的模板7篇

篇1

甲方（遗赠人）：XXX，性别，出生日期，民族，住址，身份证号。

乙方（受赠人）：XXX，性别，出生日期，民族，住址，身份证号。

根据《中华人民共和国继承法》相关规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方房产继承事宜达成以下协议：

一、甲方房产信息

1.房产名称：XXX

2.房产地址：XXX

3.房产面积：XXX平方米

4.房产性质：商品房/别墅/公寓/其他

二、继承方式

1.甲方通过遗嘱或法定继承方式将房产赠予乙方。

2.乙方同意接受甲方的房产赠与。

三、房产交付与过户

1.甲方应在遗嘱生效或法定继承程序完成后，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的合法手续和证明文件。

2.乙方应在接受房产后，尽快办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方应保证房产的合法性，确保房产不存在任何纠纷、抵押、查封等情形。如有相关问题，甲方应及时处理并承担相应责任。

2.乙方应按时缴纳房产相关税费、维护房产并合理使用。如有损坏或闲置，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保房产不被擅自改动或损坏。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或进行赔偿。

4.乙方应尊重甲方的意愿，按照甲方的要求使用和管理房产。未经甲方同意，乙方不得擅自将房产转让、出租或抵押给他人。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，导致房产无法按时交付或存在纠纷，应承担相应违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未按时办理过户手续或擅自改动房产，应承担相应违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或进行赔偿。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行协议的其他部分，确保房产的顺利继承和管理。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的家属或继承人应尊重本协议的约定，不得擅自变更或解除。如有违反，应承担相应法律责任。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（遗产人）：

姓名：XXX

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

身份证号：XXX

乙方（继承人）：

姓名：XXX

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

身份证号：XXX

丙方（继承人）：

姓名：XXX

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

身份证号：XXX

丁方（继承人）：

姓名：XXX

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX

身份证号：XXX

甲方拥有位于XXX的房产，现甲方已离世，乙方、丙方、丁方为甲方的合法继承人，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经协商，现就房产继承事宜达成协议如下：

一、房产基本情况

该房产位于XXX，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXX。甲方为该房产的唯一产权人。该房产目前无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、继承人的身份及份额

乙方、丙方、丁方为甲方的合法继承人，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，享有平等的继承权。经协商，乙方、丙方、丁方同意按照以下比例分配房产份额：乙方占XX%、丙方占XX%、丁方占XX%。具体分配方式如下：乙方向丙方支付现金XX元，乙方向丁方支付现金XX元。分配完毕后，乙方、丙方、丁方将按照上述比例共同拥有该房产。

三、房屋交付及手续办理

1.乙方、丙方、丁方同意在协议签订之日起XX个工作日内，共同前往房地产管理部门办理房屋产权变更手续。因办理房屋产权变更手续所产生的费用，由乙方、丙方、丁方按照上述比例共同承担。如因一方原因导致无法按时办理房屋产权变更手续，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。2.甲方在本协议签订前所欠的税款、债务等费用，由乙方、丙方、丁方按照上述比例共同承担。如因一方原因导致无法按时缴纳