二零二五有关房地产买卖居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五有关房地产买卖居间合同

甲方（房地产买卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与地址

房地产名称：______

房地产地址：______

房地产应符合国家相关房地产法律法规以及甲方特定的购买要求（如房屋结构、面积、配套设施等）。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房地产的质量应满足甲方购买需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无权属纠纷等方面的要求。

乙方保证所提供的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的任何纠纷或性能下降。

二、房地产价格与付款方式

1.房地产价格

房地产价格为______元。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，余款在房屋交付时一次性付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房地产交付至甲方指定地点。

2.交房地点

房地产交付至甲方指定的详细地址。

四、服务内容与费用

1.服务内容

（1）协助甲方进行房地产交易；

（2）提供房地产相关信息；

（3）协助甲方办理相关手续；

（4）协调解决交易过程中可能出现的纠纷。

2.服务费用

乙方服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行实地考察和评估，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整购买计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成交易手续，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成交易后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房地产信息，并协助甲方完成交易手续。

对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

六、房地产评估与验收

1.评估方式

乙方应委托具有资质的评估机构对房地产进行评估，评估结果作为交易依据。

甲方应在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行确认，如有异议，应在确认后______个工作日内（具体时长）提出。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产信息、评估结果以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的房地产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成房地产过户手续并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房地产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产信息不准确或存在隐瞒，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。