《建筑合同能源管理实施导则》.pdfVIP

ICS

CCS

团体标准

T/AJBXX-XXXX

建筑合同能源管理实施导则

XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

安徽省建筑节能与科技协会发布

I

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由安徽省建筑绿色运维与节能改造专业委员会提出。

本文件由安徽省建筑节能与科技协会归口。

本文件主编单位：合肥工业大学、安徽省建筑设计研究总院股份有限公司

本文件参编单位：

本文件主要起草人：

II

建筑合同能源管理实施导则

1范围

本文件规定了建筑合同能源管理的项目对象、能源基准、方案编制与评估、施工与调试、运维管理、

节能量核定、项目移交、项目后评估。

本文件适用于安徽省民用建筑节能领域合同能源管理项目，包含合同能源管理的能源费用托管型、

节能效益分享型和节能保证型等模式项目，工业建筑参照执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T24915《合同能源管理技术通则》

GB/T51285《建筑合同能源管理节能效果评价标准》

GB55015《建筑节能与可再生能源利用通用规范》

DB34T3960《公共建筑供暖空调系统能效提升技术标准》

DB34T4247《公共建筑节能改造节能量核定规程》

3术语和定义

GB/T24915、GB/T51285、GB55015、DB34T3960、DB34T4247界定的以及下列术语和定义适用于

本文件。为了便于使用，以下重复列出了GB/T24915、GB/T51285中的某些术语和定义。

3.1建筑合同能源管理buildingenergyperformancecontracting

通过为用户提供节能诊断、融资和改造等服务，减少建筑运行中的能源费用和碳排放，分享节能效

益以实现回收投资和获得合理利润的一种市场化服务方式。

3.2节能效益分享模式sharedsavingsmode

项目期内用能单位和节能服务公司双方共同确认节能率并分享节能效益。节能改造工程的投入和风

险由节能服务公司承担，项目完成后，首先保证节能服务公司收回投资成本，然后双方按比例分享节能

效益。项目合同结束后，节能设备无偿移交给用能单位，此后所产生的节能收益归用能单位。

3.3节能量保证模式guaranteedsavingsmode

1

用能单位和节能服务公司双方都可以投资，而用能单位作为主要投资方，节能服务公司负责项目完

成后的运营并向用能单位承诺一定比例的节能量，达不到承诺节能量的部分，由节能服务公司负担;超

出承诺节能量的部分，双方分享；直至节能服务公司收回全部节能项目投资和约定的收益后，项目合同

结束，节能设备移交给用能单位，此后所产生的节能收益全归用能单位。

3.4能源费用托管模式energy-costtrustmode

用能单位委托节能服务公司进行能源系统的节能改造和运行管理，并按照双方约定支付能源托管费

用；节能服务公司负责管理用能单位委托的能源系统的运行和维护工作。节能服务公司负责改造并管理

用能单位的高耗能设备。项目合同结束