二零二五版民宿租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版民宿租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如房间类型、面积、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方租赁期间的使用要求，包括但不限于居住舒适度、设施完好性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在租赁期间，不出现因租赁物质量问题导致的乙方居住不便或财产损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的地点。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务确保租赁物符合租赁要求，并负责租赁物的日常维护和保养。

甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定，包括但不限于按时缴纳租金、爱护租赁物等。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照租赁合同的规定使用租赁物。

乙方有义务按时缴纳租金，并爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的民宿进行合理检查，确保其符合租赁条件。

有权在租赁期间对民宿进行必要的维修和保养。

义务：

保证民宿的居住安全，提供必要的居住设施和服务。

按照合同约定，在租赁期满后，将民宿恢复至原状。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用民宿，享受居住权利。

有权在租赁期间对民宿进行合理的使用和维护。

义务：

按时支付租金，不得擅自改变民宿的结构或用途。

保持民宿的整洁和完好，不得损坏或丢弃任何物品。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方负责民宿的大修和主要设施的更换。

乙方负责民宿的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

2.维护费用

日常维护费用由乙方承担，大修费用由双方协商确定。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的民宿，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏民宿或违反租赁合同规定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容