二零二五年度古村落保护性修缮建房协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度古村落保护性修缮建房协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城镇化进程的加快，古村落保护工作日益受到重视。为保护和传承古村落的历史文化，实现可持续发展，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）古村落：指具有历史、文化、艺术、科学价值，具有代表性的乡村聚落。

（2）保护性修缮：指在尊重古村落历史、文化、艺术、科学价值的基础上，对古村落进行必要的修复、保护、维护和利用。

（3）建房：指在古村落范围内进行新建房屋的行为。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在古村落保护性修缮建房过程中负责提供土地、资金、技术等资源的单位或个人。

（2）乙方：指在古村落保护性修缮建房过程中负责具体实施、施工、管理的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方在古村落保护性修缮建房过程中的工作进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮建房任务。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的土地、资金、技术等资源。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地、资金、技术等资源。

（2）乙方有义务按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮建房任务。

（3）乙方有义务对古村落进行保护性修缮，不得破坏古村落的历史、文化、艺术、科学价值。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

古村落所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成修缮建房任务，甲方进行监督和检查。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的修缮建房任务完成。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同时，应提前____天书面通知对方。

（2）双方协商一致，可终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已完成的修缮建房款项。

（3）合同终止后，乙方应将古村落恢复原状。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）修缮费用：包括古村落建筑物的修复、加固、维护等费用。

（2）材料费用：包括用于修缮的古建筑材料、新型建筑材料等费用。

（3）人工费用：包括施工人员工资、管理费用等。

（4）设计费用：包括古村落保护性修缮设计方案的费用。

（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费等。

7.2支付方式

（1）甲方按照合同约定的时间和金额向乙方支付费用。

（2）乙方应提供合法的发票或收据，甲方应在收到后进行核对。

7.3支付时间

（1）修缮费用：在乙方提交修缮方案并获得甲方批准后，甲方应在____个工作日内支付____%的修缮费用。

（2）材料费用：在材料采购完成后，甲方应在____个工作日内支付____%的材料费用。

（3）人工费用：每月支付一次，甲方应在每月____日前支付上月的人工费用。

（4）设计费用：在设计方案确定后，甲方应在____个工作日内支付____%的设计费用。

7.4支付条款

（1）甲方应按照合同约定的支付时间和金额，及时足额支付费用。

（2）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。

（3）如乙方未按时提供合法的发票或收据，甲方有权拒绝支付相应费用。

八、违约责任

8.1