物业小区及既有地下室防汛抗洪抢险操作手册.pdfVIP

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目录

一、防汛抗洪抢险要素

二、滞洪区内既有下室重点防范区域

三、物业小区及既有下室防汛抗洪不力易出现的问题

四、下室出入口沙袋码放堆（砌）标准

五、下室出入口防水挡板设置示例

六、下室各类线管洞口封堵方式示例

七、下室各类通风口封堵方式示例

八、下室污水提升泵的管理与养护

九、物业小区及既有下室防汛抢险操作要点

-（）防汛组织工作

二（）防汛日常工作

三（）台风暴雨来临之前防汛准备工作

（四）台风暴雨到来之时防汛应对工作

五（）台风暴雨过后的灾后抢险和重建工作

十、气象灾害预警机制暴雨预警级别

行（业）物业小区及既有下室防汛抗洪抢险操作手册

一、防汛抗洪抢险要素

（一）原则

根据《防洪法》和《防汛条例》，防汛的方针和原则是：以人为本，

安全第一，以防为主，防抗结合，常备不懈，减少危害。

（二）责任制

下室防汛抢险工作应遵循属管理原则，在当政府统一指挥下,

分级负责。各产权单位、物业服务企业或业主委员会应建立防汛岗位责任

制，落实防汛责任。

三（）基本要求

提高安全防范意识，做好防洪应急保障，完善应急响应机制，提升

抢险救援能力，保障小区安全有序。

二、滞洪区既有下室重点防范区域

(-)城区相对低洼带以及列入滞洪区区域

滞洪区区域内即有下室项目重点分布：

区城区现有4个滞洪区：XXXX滞洪区、XXXX滞洪区、XXXX公

园滞洪区和城东XXXX滞洪区，未来总体规划有xxxx、xxxx、xxxx、

XXXX组团等4个滞洪区。

——XXXX滞洪区(即XX公园)：水面面积82.28公顷，起调水位2.4m,

正常蓄水位3.5m,滞洪水位最高可以达到4.9m,滞洪量为208万m3。滞

洪区排涝泵站设于新门，泵站排涝时间为20小时控制，排水流量25m3/so

——XXXX滞洪区：水面面积20公顷，滞洪库容40万m3。XXXX滞

洪区排涝站设于刺桐大桥以西，XXXX滞洪区南侧，靠近堤岸北侧，排涝

时间按4个小时控制，排水流量为35m3/s。

——XXXX公园滞洪区：XXXX公园水面面积8公顷，水面的正水位

3.80m为景观水面，汛期时汛前水位可以降至3.5m,滞洪水位可以达到

4.5m,滞洪量为8万m3。

——城东XXXX滞洪区：城东与洛江交界现有的排洪沟渠总滞洪容量为

15万m3。

(-)滞洪区区域预防预警行动：

——思想准备：加强宣传，增强全体员工预防洪涝灾害和自我保护的

意识，做好防大汛抗大汛的思想准备。

——组织准备：建立健全防汛抗洪组织指挥机构，落实防汛抗洪责任

人、抢险救灾应急队伍和灾害易发重点区域的监测网络及预警措施。

——预案准备：修订完善各类防御预案，规范抗洪救灾工作程序，提

高工作的时效性。针对地下室、通风采光井等险工险段，要制定工程抢险

方案。对跨汛期施工的工程，要落实安全度汛方案。

——工程准备：按时完成防汛工程修复和防汛防治建设工作，对存在

隐患的地下室、采光井、管道、水泵、排水沟等各类防汛工程设施实行应

急除险加固