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音乐专业租房合同

第一篇范文：合同编号：__________

音乐专业租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共计__________间。

1.2租赁房屋的现状为__________，包括但不限于__________等。

1.3租赁房屋的附属设施包括__________，乙方有权使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

四、物业管理及维修

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金；

（2）甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）乙方将租赁房屋转租、转借或分租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并委托第三方作为物业管理方，对租赁房屋进行日常管理和维护。为明确各方的权利和义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，共计__________间。

1.2租赁房屋的现状为__________，包括但不限于__________等。

1.3租赁房屋的附属设施包括__________，乙方有权使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、第三方物业管理职责

3.1第三方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的正常运行。

3.2第三方应定期对租赁房屋进行检查，发现安全隐患应及时报告甲方，并采取必要措施消除隐患。

3.3第三方应遵守国家和地方的物业管理法规，维护租赁房屋的安全和环境卫生。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

4.2甲方有权在乙