二零二五版基础房屋租赁条约.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版基础房屋租赁条约

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

2.责任划分

甲方负责房屋的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内要求乙方遵守房屋使用规定，并对违反规定的行为进行制止。

义务：

在合同规定的期限内，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同的要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有房屋的居住权，并有权使用房屋内的设施设备。

如有合理理由，乙方有权向甲方提出房屋维修申请。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳。

尊重房屋及设施设备，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常清洁和保养，保持房屋整洁。

甲方应负责房屋的定期检查和维护，确保房屋的安全性和居住舒适性。

2.责任划分

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。

甲方对房屋的自然老化或不可抗力因素造成的损坏，不承担责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

租赁合同签订后，乙方应支付租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，乙方应每月支付______元作为租金，支付方式为______。

3.尾款

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的首付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未履行房屋维护义务，导致乙方居住不便，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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