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2025年二级建造师考试《法规》考试练习题及答案

一、选择题（每题只有一个正确答案）

1.下列关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人以其登记注册地为住所

B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人

D.建设单位一定是法人

答案：B。

详细解答：选项A，法人以主要办事机构所在地为住所，而非登记注册地，所以A错误；选项B，企业法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，也就是自取得营业执照时取得法人资格，B正确；选项C，非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，C错误；选项D，建设单位一般也称为业主或项目法人，在没有组建法人的情况下，建设单位也可以是其他组织，不一定是法人，D错误。

2.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.船舶抵押权

B.房屋租赁权

C.土地所有权

D.建设用地使用权

答案：D。

详细解答：选项A，船舶抵押权属于担保物权，不是用益物权，A错误；选项B，房屋租赁权是基于租赁合同产生的债权，并非用益物权，B错误；选项C，土地所有权是一种独立的物权类型，不是用益物权，我国土地所有权分为国家所有和集体所有，C错误；选项D，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，建设用地使用权是用益物权的一种，D正确。

3.某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2024年3月1日和2024年10月1日，2024年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在（）前行使。

A.2025年4月1日

B.2025年4月20日

C.2025年10月1日

D.2025年10月20日

答案：B。

详细解答：根据相关规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。建设工程实际竣工日期与合同约定竣工日期不一致的，以实际竣工日期为准。本题中工程实际竣工日期为2024年10月20日，那么承包人行使工程价款优先受偿权的最迟时间为2025年4月20日，B正确。

二、填空题

1.发明专利权的期限为______年，实用新型专利权的期限为______年，外观设计专利权的期限为______年，均自申请日起计算。

答案：20；10；15。

详细解答：依据《专利法》规定，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设计专利权的期限为15年，且都是从申请日开始计算。

2.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，______；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

答案：不予支持。

详细解答：根据相关司法解释，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，法院不予支持，但承包人对地基基础工程和主体结构质量在合理使用寿命内要承担责任。

三、判断题

1.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。（）

答案：正确。

详细解答：《建筑法》规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

2.用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。（）

答案：正确。

详细解答：依据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

四、解答题

1.简述建设工程中无效合同的类型及处理方式。

答案：

无效合同的类型：

（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

（4）承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的。

处理方式：

（1）建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

（2）建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：①修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；②修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

2.阐述施工单位安全生产教育培训的要求。

答案：

（1）主要负责人和项目负责人的考核：施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门