二零二五年度商业地产出租给房东的租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度商业地产出租给房东的租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于商业经营，经双方友好协商，达成如下租赁协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）商业地产：指用于商业经营的土地、房屋等建筑物；

2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的起止时间；

3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。

3.2关键词解释

1）租赁：指甲方将商业地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

2）交付：指甲方将商业地产按照约定状态交付给乙方；

3）使用：指乙方按照约定用途使用商业地产；

4）维修：指乙方对商业地产进行必要的维修、保养。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费等费用；

2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用商业地产；

3）甲方有权要求乙方对商业地产进行必要的维修、保养；

4）甲方有权对乙方违反本合同约定进行追责。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照约定交付商业地产；

2）乙方有权按照约定用途使用商业地产；

3）乙方有权要求甲方对商业地产进行必要的维修、保养；

4）乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用；

5）乙方应遵守物业管理规定，保持商业地产的整洁、安全；

6）乙方应妥善保管商业地产，不得擅自改变其结构、用途；

7）乙方应按照约定用途经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点

本合同所指的商业地产位于_________________________。

5.3合同履行方式

1）乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用；

2）乙方应按照约定用途使用商业地产；

3）乙方应遵守物业管理规定，保持商业地产的整洁、安全；

4）乙方应妥善保管商业地产，不得擅自改变其结构、用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）租赁期限届满；

2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1）任何一方提出终止合同，应提前__个月__天书面通知对方；

2）双方应在收到终止合同通知后__个工作日内，办理合同终止手续；

3）合同终止后，乙方应将商业地产恢复原状，并移交给甲方。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金、物业管理费等费用；

2）合同终止后，双方应相互退还对方已支付的押金；

3）合同终止后，双方应按照约定处理商业地产的剩余租赁期限。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额为每月人民币____元，总额为人民币____元整。

2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费的具体金额为每月人民币____元，总额为人民币____元整。

3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

7.3支付时间

1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付