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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产租赁合同范本电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.2乙方（承租方）名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.3其他相关方（如中介方、担保方等）名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景：本合同是甲方作为商业地产的出租方，乙方作为承租方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业地产事宜所签订的合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定，促进商业地产市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：在本合同中，“商业地产”是指用于商业经营、办公、展览、娱乐等用途的建筑物或其组成部分。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的时间期限。

（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

（4）物业管理费：指乙方按照合同约定，向物业管理方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定，向乙方收取租金、物业管理费等费用。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用商业地产。

（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合约定的商业地产。

（4）甲方有义务保证商业地产的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的商业地产。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的商业地产。

（3）乙方有义务按照合同约定，支付租金、物业管理费等费用。

（4）乙方有义务按照合同约定，合理使用商业地产，不得擅自改变商业地产的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：本合同约定的商业地产所在地。

5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金、物业管理费等费用；甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的商业地产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）甲方因不可抗力等原因，无法继续履行合同。

6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：合同终止后，乙方应将商业地产交还给甲方，甲方应退还乙方已支付的押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用商业地产的费用。

（2）物业管理费：指乙方根据物业管理规定向物业管理方支付的费用。

（3）公共事业费：指乙方使用商业地产过程中产生的电费、水费、网络费等。

（4）其他费用：指本合同未明确规定的，但根据法律规定或双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，将当月物业管理费支付至物业管理方指定的账户。

（3）公共事业费：乙方应按照公共事业提供方的要求，及时支付相关费用。

（4）其他费用：乙方应按照相关法律法规或双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。

（2）物业管理费支付时间：乙方应于每月的____日前支付物业管理费。

（3）公共事业费支付时间：乙方应按照公共事业提供方的要求支付。

（4）其他费用支付时间：按照相关法律法规或双方协商一致的时间支付。