二零二五年度商业店铺租赁合同范本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度商业店铺租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.租赁期限：指乙方租赁商业店铺的时间期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

4.水电费：指乙方在使用商业店铺过程中产生的水电费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方。

2.乙方：指本合同中的承租方。

3.合同：指本合同文本。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用商业店铺，不得擅自改变商业店铺的结构、用途。

3.甲方有权对乙方在商业店铺内的经营活动进行监督。

4.甲方应保证商业店铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商业店铺。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用商业店铺，不得擅自改变商业店铺的结构、用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用商业店铺。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方协商一致终止本合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离商业店铺，并将商业店铺恢复原状。

2.双方应按照本合同约定，结算相关费用。

3.合同终止后，本合同不再具有法律效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.水电费：乙方在使用商业店铺过程中产生的水电费用，按照实际使用量缴纳，甲方负责抄表和收取。

3.物业管理费：乙方需按照物业管理规定缴纳物业管理费，具体费用以物业管理方收费标准为准。

4.维修保养费：乙方在使用过程中，如需进行维修保养，费用由乙方承担。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.水电费、物业管理费等费用，乙方应按照相关收费单位的缴费通知或要求，按时缴纳。

7.3支付时间

2.水电费、物业管理费：乙方应按照相关收费单位的缴费通知或要求，按时缴纳。

7.4支付条款

1.乙方应保证支付款项的合法性和合规性，不得使用非法手段进行支付。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按照合同约定提供商业店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定维护商业店铺，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取相应措施。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变商业店铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

8.3赔偿金额和方式

2.损害赔偿：乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方商业店铺的地址、结构、面积等信息。

2.乙方经营过程中的商业秘密。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的事件，包括地震、洪水、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。

2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法解决，可依法终止合同。

10.4不可抗力实例

1.地震：发生地震导致商业店铺无法使用。

2.政府政策调整：政府出台政策，导致乙方无法继续经营。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商