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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商务公寓租赁及商务服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）名称：_____________________________

1.2甲方（出租方）地址：______________________________

1.3甲方（出租方）联系人：____________________________

1.4甲方（出租方）联系电话：___________________________

1.5乙方（承租方）名称：______________________________

1.6乙方（承租方）地址：______________________________

1.7乙方（承租方）联系人：____________________________

1.8乙方（承租方）联系电话：___________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于_____________________________的商务公寓及相关商务服务事宜达成一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的意见，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“商务公寓”是指具备商务办公功能、设施齐全、装修完善的住宅性质房屋。

（2）“商务服务”是指甲方为乙方提供的物业管理、公共设施维护、清洁、安保等各项服务。

3.2关键词解释

（1）“租赁期限”：指乙方租赁甲方商务公寓的时间，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

（2）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

（2）甲方应按照本合同约定，将符合约定条件的商务公寓交付乙方使用。

（3）甲方应保证所提供商务公寓的设施、设备齐全、完好，并按照约定提供商务服务。

（4）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并要求乙方遵守本合同约定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方商务公寓，并按照约定支付租金。

（2）乙方应按照约定用途使用商务公寓，不得擅自改变用途。

（3）乙方应爱护商务公寓的设施、设备，不得损坏。

（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得违反法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同商务公寓的租赁地点为：_____________________________。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按照本合同约定，在租赁期限届满前向甲方支付租金。

（2）商务服务费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付商务服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，本合同自动终止。

（3）双方协商一致，经甲方同意，本合同可以提前终止。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将商务公寓退还甲方。

（2）终止本合同时，双方应按照本合同约定结算相关费用。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或本合同提前终止后，甲方应将乙方已支付的租金本金及利息退还乙方。

（2）因乙方原因导致本合同终止的，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费。

（3）公共设施维护费：乙方应按照本合同约定的公共设施维护费标准，向甲方支付公共设施维护费。

（4）清洁费：乙方应按照本合同约定的清洁费标准，向甲方支付清洁费。

（5）安保费：乙方应按照本合同约定的安保费标准，向甲方支付安保费。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将各项费用以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

（2）物业管理费、公共设施维护费、清洁费、安保费：乙方应在每个费用周期开始前支付当期费用。

7.4支付条