二零二五年度国有土地储备房屋拆迁补偿安置合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度国有土地储备房屋拆迁补偿安置合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，为明确甲方在国有土地上房屋征收过程中的权利义务，保障被征收人的合法权益，实现和谐拆迁，特订立本合同。

2.2合同依据

《中华人民共和国土地管理法》

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《房屋征收评估办法》

等相关法律法规及政策。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.国有土地：指国家所有的土地。

2.房屋征收：指国家根据公共利益需要，依法对国有土地上房屋进行征收的行为。

3.征收补偿：指国家对被征收房屋及其附属物的所有权人给予的补偿。

4.安置：指对被征收房屋及其附属物的所有权人提供的新房屋或者货币补偿。

3.2关键词解释

1.公共利益：指为了维护国家、社会公共利益的需要。

2.征收范围：指被征收房屋及其附属物的范围。

3.征收决定：指国家作出征收决定的文件。

4.征收补偿方案：指根据征收决定，对被征收房屋及其附属物的所有权人给予的补偿方案。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法对被征收房屋及其附属物的所有权人进行征收。

2.按照征收补偿方案对被征收房屋及其附属物的所有权人给予补偿。

3.保证征收补偿方案的合理性和公正性。

4.依法保护被征收房屋及其附属物的所有权人的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

1.接受甲方的征收决定，并按照征收补偿方案配合甲方进行征收工作。

2.提供被征收房屋及其附属物的相关证明材料。

3.按照征收补偿方案接受补偿。

4.依法维护自己的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至征收补偿工作完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为被征收房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方按照征收补偿方案对被征收房屋及其附属物的所有权人进行征收和补偿。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.征收补偿费用：包括房屋及附属物价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。

2.评估费用：包括房屋价值评估、附属物价值评估等。

3.代理费用：如需委托第三方机构进行征收代理，所产生的代理费用。

4.其他费用：包括但不限于律师费、公告费、鉴定费等。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将相关费用支付至乙方指定的银行账户。

2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

1.征收补偿费用：在征收决定公告之日起30日内支付。

2.评估费用：在评估报告出具后10日内支付。

3.代理费用：在代理服务合同签订后10日内支付。

4.其他费用：根据具体费用项目，在合同约定的支付期限内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应予以核对并出具收款凭证。

2.乙方收到付款凭证后，应在5个工作日内将相关款项划入甲方指定账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付征收补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方未按时支付评估费用、代理费用等其他费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供评估报告，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方未按时提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.3赔偿金额和方式

违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于评估费用、代理费用、搬迁费用等，并采取相应措