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手房买卖合同泰州

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系方式]

一、合同双方当事人

1.出卖人：甲方为房屋的合法所有权人，有权将该房屋出售给乙方。

2.买受人：乙方自愿购买甲方出售的房屋，并同意按照本合同的约定支付价款及履行其他义务。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于泰州市[具体区域]，具体地址为[详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，设计用途为[居住/商业等]。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：经双方协商，该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金大写金额]）。定金在乙方最后一次付款时抵作房款。

乙方应在办理房屋过户手续前[具体天数]日，向甲方支付房屋总价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在办理房屋过户手续之日起[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

剩余房屋总价款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），乙方应在房屋交付之日起[具体天数]日内付清。

四、交付及过户相关事宜

1.房屋交付时间：甲方应在乙方支付完最后一笔款项之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.过户手续办理及费用承担：

双方应共同协助办理房屋过户手续，包括但不限于向房产管理部门提交申请、缴纳相关税费等。

办理房屋过户手续所需的税费由[具体承担方，如双方各自承担/乙方承担等]承担。

如因一方原因导致无法办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、产权及相关事宜

1.产权状况及证明：甲方保证该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等限制转让的情形。甲方应向乙方提供房屋的产权证明、土地证等相关证件。

2.产权过户后的相关事宜：

产权过户后，乙方即成为该房屋的合法所有权人，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

甲方应协助乙方办理相关的水电、燃气、物业等过户手续，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.双方违约情形及责任：

若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金。

若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照逾期款项的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的[具体比例]%向甲方支付违约金。

若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金约定：双方约定的违约金数额为房屋总价款的[具体比例]%，如违约金不足以弥补对方的损失，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

主体盖章签字部分：甲方应在签字（或盖章）处加盖其合法的公章或个人印章，并由其法定代表人或授权代理人签字；乙方应在签字（或盖章）处签字，并注明其身份证号码。如有需要，可在合同中附上双方的身份证明文件或授权委托书。