房屋租赁合同的.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同的

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋使用功能：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金金额

房屋租金为每月______元。

2.支付方式

租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

三、交房及退房

1.交房

乙方应于合同签订后______日内将房屋交付甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方验收。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或损坏房屋，乙方应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合合同要求。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，并及时维修。

提供租赁房屋所需的必要设施和服务，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋内的私人空间。

有权在租赁期满后要求续租，但需提前通知甲方。

义务：

合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施。

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

六、房屋使用规则

1.使用范围

乙方仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。

2.使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

租赁合同签订时，乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。

如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：_____