二零二五年度商业写字楼租赁合同续签补充协议2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度商业写字楼租赁合同续签补充协议1

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方全称）

1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.5乙方名称：（填写乙方全称）

1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）

1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）

1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

为明确双方在主合同履行过程中的权利义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本补充协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业写字楼：指甲方拥有的、用于商业办公用途的建筑物。

（2）租赁期限：指乙方租赁商业写字楼的期限。

（3）租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。

3.2关键词解释

（1）续签：指乙方在租赁期满后，与甲方签订新的租赁合同。

（2）补充协议：指本补充协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用商业写字楼的行为进行监督。

（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按约定使用商业写字楼。

（2）乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁面积。

（3）乙方有义务按约定支付租金，并保证租金的及时性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自主合同租赁期满之日起计算。

5.2合同履行地点

本补充协议履行地点为甲方提供的商业写字楼。

5.3合同履行方式

双方应按照本补充协议的约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本补充协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本补充协议约定的有效期满；

（2）本补充协议约定的终止事由发生；

（3）双方协商一致终止。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本补充协议的，应提前____日书面通知对方；

（2）对方收到终止通知后，应在____日内予以回复；

（3）双方未能达成一致意见的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

6.4终止后果

（1）本补充协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；

（2）本补充协议终止后，双方应按照主合同的约定，履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按本补充协议约定的租金标准支付给甲方。

（2）物业管理费：乙方应按物业管理合同约定的标准支付物业管理费。

（3）公共设施使用费：乙方应按实际使用情况支付公共设施使用费。

（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可向甲方指定联系人支付现金。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

（3）公共设施使用费：乙方应于每月____日前支付当月公共设施使用费。

7.4支付章件

（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付凭证后，应及时予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约

（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的赔偿金额和方式，双方应按照本补充协议的约定执行。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）商业写字楼的使用情况和经营状况；

（3）租赁合同的具体条款。

9.2保密期限

本补充协议项下的保密期限为____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应严格保守本补充协议项下的保密内容，不得向任何第三方泄露。

（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本补充协议项下的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；

（3）政府行为导致的政策变动。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。

（2）不可抗力事件发生期