二零二五年度商业办公空间承租方装修租赁合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业办公空间承租方装修租赁合同模板

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有商业办公空间，乙方拟租赁该空间用于商业活动，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及双方签订的《二零二五年度商业办公空间租赁合同》的相关条款，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业办公空间：指甲方拥有的、具备办公条件的独立或相对独立的区域，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。

（2）装修：指乙方对租赁的商业办公空间进行的改造、装饰、布置等。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁商业办公空间的时间范围。

（2）租金：指乙方应向甲方支付的租金，包括但不限于基本租金、水电费、物业管理费等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行租赁义务；

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行装修和使用；

（3）甲方应向乙方提供符合合同约定的商业办公空间；

（4）甲方应保证商业办公空间的合法合规，并承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定的时间、地点、方式使用商业办公空间；

（2）乙方有权对商业办公空间进行装修，但需经甲方同意；

（3）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保商业办公空间的正常使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的商业办公空间位于：______。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的使用目的和方式使用商业办公空间；

（2）乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每期租金到期日前支付租金；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式向甲方交付商业办公空间。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）因国家政策调整、甲方原因导致乙方无法继续租赁；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方不再续租的，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面通知；

（2）因国家政策调整、甲方原因导致乙方无法继续租赁的，甲方应在收到乙方书面通知后一个月内与乙方协商解决；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将商业办公空间恢复原状，并按照甲方要求进行清理；

（2）乙方应支付合同终止前已发生的各项费用；

（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：指乙方按照合同约定支付的基本费用，包括但不限于租赁期限内的使用费。

（2）装修费用：指乙方对商业办公空间进行装修所产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

（3）物业管理费：指乙方应向物业管理方支付的费用，包括但不限于清洁费、绿化费、公共设施维护费等。

（4）其他费用：指合同约定以外的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式

（1）基本租金：乙方应在每月前五日内，将当月基本租金支付至甲方指定账户。

（2）装修费用：装修费用在装修工程完成后，经甲方验收合格后支付。

（3）物业管理费：乙方应在每月前五日内，将当月物业管理费支付至物业管理方指定账户。

（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（1）基本租金：每月前五日。

（2）装修费用：装修工程完成后，验收合格后五个工作日内。

（3）物业管理费：每月前五日。

（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的各项费用，应以人民币计价。

（2）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后五个工作日内出具收款凭证。

（3）乙方如逾期支付费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）向乙方支付_____%的违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；

（3）承担因违约而产生的其他责任。

8.2乙方