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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产开发赠送地面车位使用协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（商业地产开发方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（车位使用者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方在二零二五年度内进行商业地产开发项目，为提高项目吸引力，吸引更多消费者和商家入驻，甲方决定在项目内赠送部分地面车位给乙方使用。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在商业地产开发项目中赠送地面车位的使用权利、义务及相关事宜，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）商业地产：指甲方在二零二五年度内开发的商业地产项目；

（2）地面车位：指甲方在商业地产项目内建设的可用于停车的地面停车位；

（3）赠送：指甲方无偿提供给乙方使用地面车位。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本协议中约定的商业地产开发方；

（2）乙方：指本协议中约定的车位使用者；

（3）使用期限：指乙方使用甲方赠送地面车位的时间；

（4）使用条件：指乙方在使用甲方赠送地面车位时需遵守的相关规定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权决定赠送地面车位的数量和使用条件；

（2）甲方有责任确保赠送的地面车位符合国家相关标准，保证车位的安全性；

（3）甲方有义务在乙方使用期间，对地面车位进行定期维护，确保车位正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方赠送的地面车位；

（2）乙方应遵守甲方制定的地面车位使用规定，不得擅自改变车位用途；

（3）乙方在使用期间，应爱护车位设施，不得损坏；

（4）乙方应按时缴纳车位使用费（如有）。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字之日起生效，有效期为五年。

5.2合同履行地点：

本协议约定的地面车位位于甲方商业地产项目内。

5.3合同履行方式：

乙方在使用期间，应按照甲方规定的车位使用时间、规则进行停车。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的使用期限届满；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议；

（3）甲方因商业地产项目需要，经双方协商一致，可终止本协议。

6.3终止程序：

（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应在终止协议上签字盖章。

6.4终止后果：

（1）协议终止后，乙方应立即停止使用甲方赠送的地面车位；

（2）甲方有权收回乙方使用的地面车位；

（3）本协议终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

甲方在本协议中赠送的地面车位，乙方无需支付任何费用。但乙方在使用过程中，如需缴纳车位使用费（如有），费用构成如下：

（1）车位使用费：根据甲方制定的收费标准，乙方需按月或按年支付车位使用费；

（2）其他费用：如乙方在使用过程中产生的水电费、维修费等，按实际发生金额由乙方承担。

7.2支付方式：

乙方支付车位使用费（如有）的方式如下：

（1）现金支付：乙方可在甲方指定的地点进行现金支付；

（2）银行转账：乙方可将费用直接转入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

（1）月度支付：乙方应在每月的一个工作日前，支付下一个月的车位使用费；

（2）年度支付：乙方应在每年的第一季度内，支付全年的车位使用费。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付相关费用；

（2）甲方有权对乙方逾期支付的费用，按照约定的利率收取滞纳金；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用地面车位。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间提供地面车位，应向乙方支付违约金；

（2）甲方提供的地面车位不符合国家相关标准，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定使用地面车位，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期支付费