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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产拆迁安置补偿协议全文

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（被拆迁方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拟对位于____________________的建筑物进行拆迁，为保障乙方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在商业地产拆迁安置补偿过程中的权利义务，确保拆迁安置补偿工作顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.拆迁：指甲方根据城市规划、公共利益的考虑，对乙方拥有的商业地产进行拆除的行为。

2.安置：指甲方为乙方提供新的居住、经营场所或相应的经济补偿。

3.补偿：指甲方根据法律法规及本协议约定，对乙方因拆迁所受损失给予的经济补偿。

3.2关键词解释：

1.拆迁范围：指甲方拟拆除的商业地产的具体范围。

2.安置地点：指甲方为乙方提供的新的居住、经营场所的具体位置。

3.补偿金额：指甲方根据法律法规及本协议约定，对乙方因拆迁所受损失给予的经济补偿金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据城市规划、公共利益的考虑，对乙方拥有的商业地产进行拆迁。

2.甲方有义务按照法律法规及本协议约定，对乙方因拆迁所受损失给予经济补偿。

3.甲方有义务在拆迁过程中，保障乙方合法权益，确保拆迁安置补偿工作顺利进行。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照法律法规及本协议约定，对因拆迁所受损失给予经济补偿。

2.乙方有义务配合甲方进行拆迁工作，提供必要的资料和证明。

3.乙方有义务在拆迁过程中，维护自身合法权益，不得采取非法手段干扰拆迁工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____________________。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为____________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照法律法规及本协议约定，对乙方因拆迁所受损失给予经济补偿。

2.甲方为乙方提供新的居住、经营场所或相应的经济补偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.本协议履行完毕；

2.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；

2.本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.本协议解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

2.本协议解除后，双方应相互退还因履行本协议而产生的相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿费：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定，乙方因拆迁所造成的房屋损失、附属设施损失、搬迁费用等。

2.安置补偿费：包括乙方因拆迁失去的经营场所的补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

3.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

1.拆迁补偿费：甲方应在拆迁工作完成后30日内支付完毕。

2.安置补偿费：甲方应在乙方搬迁入住新场所或获得安置补偿后30日内支付完毕。

3.其他费用：根据具体费用产生的时间节点，甲方应在产生费用后的30日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。

2.乙方应在收到支付凭证后，对甲方支付的费用进行确认。

八、违约责任

8.