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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度商业地产租赁代售执行协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（代售方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有商业地产项目，乙方作为专业代售机构，双方经友好协商，达成共识，签订本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在商业地产租赁代售过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中“专业属于”指乙方在商业地产租赁代售过程中，负责提供专业市场调研、客户资源、销售策略等服务。

3.2关键词解释：

（1）商业地产：指用于商业经营、办公、酒店、娱乐等用途的房地产；

（2）租赁代售：指乙方代表甲方，通过市场推广、客户推荐等方式，为甲方商业地产项目寻找租赁或购买客户；

（3）佣金：指乙方在完成租赁代售任务后，按照约定比例从甲方支付给乙方的报酬。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的商业地产租赁代售服务；

（2）甲方有权监督乙方在代售过程中的行为，确保乙方按照约定履行职责；

（3）甲方应按照约定支付乙方佣金；

（4）甲方应配合乙方进行市场调研、客户推荐等工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供真实、准确的商业地产项目信息；

（2）乙方有权要求甲方在代售过程中，给予必要的支持与配合；

（3）乙方应按照约定，提供专业、高效的商业地产租赁代售服务；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

（5）乙方应按照约定，及时向甲方报告代售进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方商业地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本协议约定，积极开展商业地产租赁代售工作；

（2）甲方应按照本协议约定，配合乙方进行市场调研、客户推荐等工作；

（3）双方应定期召开会议，沟通代售进展情况，协调解决问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合同履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）终止本协议，甲乙双方应提前三十日书面通知对方；

（2）终止本协议后，双方应按照约定，妥善处理未了事宜。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，甲方应按照约定支付乙方已完成的租赁代售任务佣金；

（2）本协议终止后，双方应相互保密，不得泄露对方商业秘密。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）乙方代售服务费：根据甲方商业地产项目的市场价值及乙方提供的代售服务内容，按比例计算；

（2）乙方市场推广费用：乙方为推广甲方商业地产项目所发生的合理费用；

（3）乙方佣金：乙方在完成租赁代售任务后，按照约定比例从甲方支付给乙方的报酬。

7.2支付方式：

（1）乙方代售服务费：甲方应在乙方完成代售服务后，按照约定比例支付；

（2）乙方市场推广费用：甲方应在乙方完成市场推广工作后，按照实际发生费用支付；

（3）乙方佣金：乙方在完成租赁代售任务后，甲方应在七个工作日内支付乙方佣金。

7.3支付时间：

（1）乙方代售服务费：甲方应在乙方完成代售服务后三十日内支付；

（2）乙方市场推广费用：甲方应在乙方完成市场推广工作后三十日内支付；

（3）乙方佣金：甲方应在乙方完成租赁代售任务后七个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付乙方费用时，应通过银行转账方式进行；

（2）甲方支付乙方费用时，应附上付款凭证，并注明付款用途；