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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度回迁房更名与产权登记服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方在2025年度回迁房更名与产权登记过程中，与乙方签订的回迁房更名与产权登记服务协议。通过本合同，双方将共同确保甲方回迁房的更名与产权登记工作顺利完成，保障甲方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.回迁房：指在房屋征收补偿中，由原房屋征收部门或其指定的单位提供的用于安置被征收人的房屋。

2.更名：指将原房屋产权人的姓名或名称变更至新的产权人名下。

3.产权登记：指对房屋产权进行登记，确立产权归属的法律行为。

3.2关键词解释

1.本合同中“回迁房”一词，如无特殊说明，均指甲方所拥有的回迁房。

2.“更名”一词，如无特殊说明，均指将甲方回迁房的产权人姓名或名称变更至乙方名下。

3.“产权登记”一词，如无特殊说明，均指在房屋管理部门进行房屋产权登记手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供回迁房更名与产权登记服务。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的回迁房相关信息，包括但不限于房屋产权证、身份证等。

3.甲方应配合乙方完成更名与产权登记手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成回迁房更名与产权登记服务。

2.乙方应保证提供的服务符合相关法律法规的要求，确保更名与产权登记手续的合法性。

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至甲方回迁房更名与产权登记手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方回迁房所在地及乙方办公地点。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成回迁房更名与产权登记手续，包括但不限于提交申请、办理手续、领取相关证明等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，甲方回迁房更名与产权登记手续办理完毕。

2.双方协商一致，提前终止合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同通知。

2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的服务费用中未履行部分的比例。

2.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.更名服务费：____________________元。

2.产权登记服务费：____________________元。

3.其他可能产生的费用：____________________元。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付总额的_____%作为预付款。

2.尾款：乙方完成更名与产权登记手续并经甲方确认后____个工作日内，甲方应支付剩余的_____%作为尾款。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.尾款支付时间：乙方完成更名与产权登记手续并经甲方确认后____个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

2.乙方收到款项后，应及时向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

2.乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此