二零二五版自愿终止房屋租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版自愿终止房屋租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

乙方保证所提供的房屋符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本协议租金为每月______元，共计______元。

乙方应在每月的______日前支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方在收到房屋后应及时进行验收，并在验收合格后签署收房确认书。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，甲方应在______个工作日内将房屋退还给乙方。

退房时，房屋应保持原状，乙方有权对房屋进行检查，如有损坏，甲方应承担修复责任。

四、其他约定

1.乙方应保证房屋的安全，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应合理使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行本协议约定的义务。

4.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整租赁要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供租赁房屋的必要协助，如配合乙方进行房屋的维护和修缮等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应期限的租金。具体支付时间和方式由双方另行书面约定。

3.退还押金

租赁期满或提前终止租赁，甲方应在______个工作日内退还乙方押金，扣除房屋损坏或其他费用后，剩余押金应如数退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致