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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市公寓租赁管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有位于_________________________的城市公寓，乙方有意租赁该公寓，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的有效期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方在租赁期间对公寓的投入和损失。

3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用，用于支付物业管理服务费用。

4）公共设施：指公寓内的电梯、楼梯、消防设施、监控系统等共用设施。

3.2关键词解释：

1）租赁物：指甲方提供给乙方使用的城市公寓，包括房屋本体及附属设施。

2）物业管理：指物业管理方对租赁物进行日常管理、维护、维修等服务。

3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

2）甲方有权对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3）甲方有义务按照合同约定提供合格的租赁物，并保证租赁物的安全、卫生。

4）甲方有义务协助乙方办理租赁登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2）乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。

3）乙方有义务爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除租赁物内的设施。

4）乙方有义务遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

租赁物位于_________________________，乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的使用。

5.3合同履行方式：

1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2）物业管理费支付：乙方应于每月____日前向物业管理方支付当月物业管理费。

3）其他费用支付：乙方应按照合同约定支付其他相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）租赁期满，双方同意终止合同；

2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3）国家法律法规或政策调整，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）租赁期满或提前终止合同，双方应提前____日书面通知对方；

2）甲方解除合同，应书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金；

3）乙方解除合同，应书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损；

2）双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）租金：根据双方协商，租金总额为人民币____元，租金按月计算，每月租金为人民币____元。

2）物业管理费：根据物业管理规定，物业管理费为人民币____元/月。

3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况向相关服务提供商支付。

7.2支付方式：

1）租金：乙方应于每月