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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五深圳商铺租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______（详细说明如装修状况、设备等）。

2.商铺使用要求

乙方同意甲方租赁该商铺用于______（具体用途）。

乙方保证商铺符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元，分______期支付，每期______元。

支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.交房地点

交房地点为商铺所在地址，即______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满无违约情况下，押金无息退还。

2.费用

甲方应承担水、电、气等日常使用费用，乙方负责物业费、管理费等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺内的使用权。

有权在租赁期内对商铺进行装修，但需提前通知乙方并获得乙方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持商铺的整洁和安全，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用商铺，并保证商铺的安全和整洁。

有权在租赁期满后收回商铺，并要求甲方恢复商铺原状。

义务：

提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的设施齐全。

对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的正常使用。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金调整

租金总额为______元/月，租赁期内租金不变。如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

七、押金与费用

1.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满无违约情况下，押金无息退还。

2.费用

甲方应承担水、电、气等日常使用费用，乙方负责物业费、管理费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人