二零二五版居住用房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版居住用房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方提供房屋。

2.租金金额与支付方式

租金金额为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付周期为______（如每月、每季度等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行房屋验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、房屋维护与责任

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

甲方应负责房屋的基本维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.故障处理

在房屋使用过程中如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

乙方不得擅自进行房屋的改造或装修，如需改造或装修，应事先取得甲方的书面同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。

有权在租赁期限内根据房屋状况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

保证房屋的合理使用条件，如水、电、暖等设施的正常运行。

在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

有权在租赁期满后获得房屋的返还。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规则

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋使用规则。

乙方不得将房屋转租、转借或进行其他形式的转让。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，如损坏应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______，支付周期为______（如每月、每季度等）。

租金支付日期为每月______日。

2.租金调整

租金调整需提前______个月通知乙方，调整后的租金自下一个租赁周期开始执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

如乙方违反使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等